在二月底政府決定取消所有房地產相關的辣稅(亦即是額外印花稅(SSD) 、買家印花稅(BSD)和新住宅從價印花稅(NRSD)後，住宅市場氣氛顯著提升。發展商紛紛推出新項目並加快銷售步伐，以搶攻市場好轉的契機。本地買家的觀望態度慢慢消散，投資者和內地買家亦重新進入市場。觀乎三月份的銷情，一手住宅銷售量已超過4000個單位，房價趨向穩定。

自從各項辣稅撤銷後，恆基地產在住宅銷售方面已錄得超過60億港元的收益。長江和港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast項目亦受到熱烈追捧，新推出的單位幾乎秒空。除市場情緒上揚外，吸引力十足的定價也扮演了吸引買家的關鍵角色。豪宅市場也展現出改善的跡象，例如新鴻基地產在啟德推出的天璽·海Cullinan Harbour項目，便獲得良好的市場反應。隨著未來幾年新屋竣工量的增加及大量完工但未售的庫存，預計發展商仍會繼續以靈活的定價策略刺激銷情。

在2023年，超過14萬個人才計劃申請獲批，約10萬人亦已抵達香港。新推出的”新資本投資者入境計劃”亦有助於吸引富裕移民。本人認為，就中長期而言，在取消樓市各項辣稅後，預計將進一步鼓勵本地買家、人才和富裕移民購買香港住宅，從而使疲弱的香港房地產市場重新活躍起來。個單位，房價趨向穩定。自從印花稅放寬後，恆基地產在住宅銷售方面已錄得超過60億港元的收益。長江實業資產控股的黃竹坑藍海岸項目受到熱烈追捧，新推出的單位幾乎秒空。除市場情緒上揚外，吸引力十足的定價也扮演了吸引買家的關鍵角色。隨著未來幾年新屋竣工量的增加及大量完工但未售的庫存，預計開發商會保持靈活的定價策略以刺激銷從我